Ваш долг - ваш приговор? Как украинцы могут потерять жилье и не успеть даже собрать вещи

Большинство украинцев уверены, что их единственное жильё находится под защитой закона, но на практике всё может оказаться иначе.

В ряде случаев судебные приставы могут инициировать его продажу, и тогда человек рискует остаться на улице. Какие долги могут привести к потере жилья, и можно ли этого избежать?

Когда закон не на вашей стороне

Согласно украинскому законодательству, единственная квартира или дом не подлежат конфискации. Однако существуют исключения, которые могут обернуться неприятным сюрпризом для должников.

Основные причины, по которым можно лишиться жилья

🔹 Ипотечные долги. Если недвижимость была оформлена в залог под кредит, и выплаты по нему не производились вовремя, банк имеет право инициировать судебное разбирательство. В случае решения в пользу кредитора имущество будет продано для погашения задолженности.

🔹 Крупные долги по кредитам. Даже если жильё не является залоговым, суд может вынести постановление о его продаже, если сумма долга критическая, а иных активов для покрытия нет.

🔹 Коммунальные задолженности. Хотя поставщики коммунальных услуг не могут забрать квартиру самостоятельно, при серьёзных долгах дело может дойти до суда. Если долг достиг значительных размеров и решения по нему приняты, жильё может быть продано через электронные торги.

🔹 Неуплата алиментов. Родители, систематически уклоняющиеся от выплат на ребёнка, могут столкнуться с арестом своего имущества, вплоть до продажи квартиры. Это крайняя мера, но случаи её применения уже были.

Как проходит процедура изъятия

Если дело дошло до продажи жилья, процесс проходит по строго установленному алгоритму:

1️⃣ Суд принимает решение о конфискации имущества. 2️⃣ Проводится оценка недвижимости, определяющая её рыночную стоимость. 3️⃣ Квартира выставляется на электронные торги. 4️⃣ Должник получает уведомление и имеет право на обжалование в отведённые законом сроки.

Как защитить своё жильё?

✔ Регулярно проверяйте свою финансовую ситуацию и избегайте накопления критических долгов. ✔ В случае возникновения финансовых проблем сразу же пытайтесь договориться о реструктуризации задолженности. ✔ Не игнорируйте судебные повестки и вовремя реагируйте на любые официальные уведомления.

Игнорирование долгов может привести к тому, что ваше жильё окажется под угрозой, а времени на сбор вещей у вас попросту не останется.

Читайте также:

Украинцам отказывают во въезде в Германию: что нужно знать.

Кто может потерять субсидию уже весной 2025 года и почему.